父母出資買房子女是否要還

一、父母出資買房子女是否要還

(資料圖)

父母出資買房，房產(chǎn)證上是子女的名字，如果出資是借貸，應(yīng)當(dāng)告訴配偶一方這是夫妻的共同債務(wù)，記得還要保留配偶一方同意出資是借貸的證據(jù)。子女是需要還款的，若出資是贈與，子女可以不還。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定

第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

二、父母出錢買的房子是否有權(quán)收回

1、父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，不能收回;

2、如果是子女向父母借款買房，父母出資屬于借貸行為，無權(quán)要求收回房產(chǎn)。

三、父母出錢買的房子離婚怎么分配

1、父母出錢買房，如果是全款，無論是婚前還是婚后，只要房本寫在自己一個名下，那就是個人財產(chǎn)，離婚時不參與分配;

2、婚前一方父母出錢貸款買房，寫在自己女子名下，那要看婚后誰來還款，如果在婚后還是由父母繼續(xù)出資還貸，那離婚時這處房仍屬于個人財產(chǎn)。如果婚后是小夫妻用一方或雙方的收入還貸，那離婚時房子還判歸產(chǎn)權(quán)持有人一方，但對于婚后共同還貸的本金和對應(yīng)的增值這部分，要做為共同財產(chǎn)，向?qū)Ψ街Ц堆a償款;

3、如果在婚后，一方父母提供了部分購房款，通常是提供了全部或者部分首付款，無論房本在哪一方名下，房屋都是小夫妻的共同財產(chǎn)，父母的出資，則依法視為對雙方的贈與，不能要求返還，子女一方也不能要求根據(jù)出資比例多分。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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