民法典夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范文 房屋贈(zèng)與協(xié)議不公證有效嗎？

在婚姻關(guān)系中，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是也可以對(duì)部分財(cái)產(chǎn)作出贈(zèng)與的約定，贈(zèng)與之后則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以出具贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，也可以進(jìn)行公證。接下來(lái)小編將為您介紹夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)的法律知識(shí)。

一、夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)

贈(zèng)與人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

住所：___________________________

有效證件號(hào)碼：___________________

受贈(zèng)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所：___________________________

有效證件號(hào)碼：___________________

受贈(zèng)人為法人或其他組織的：

受贈(zèng)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所：___________________________

負(fù)責(zé)人：_________________________

職務(wù)：___________________________

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條　不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶(hù)型，建筑時(shí)間等等。

第二條　贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)

（一）贈(zèng)與人的權(quán)利

1．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；

2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與之同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；

3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；

（2）不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

（二）贈(zèng)與人的義務(wù)

1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方；

2．附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任；

3．故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第三條　受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)

（一）受贈(zèng)人的權(quán)利

本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)。

（二）受贈(zèng)人的義務(wù)

1．若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

2．甲方依合同約定撤銷(xiāo)贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。

第四條　贈(zèng)與標(biāo)的登記

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

簽約時(shí)間：__________________

二、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

甲方（贈(zèng)與人）：***（寫(xiě)明姓名、住址）

乙方（受贈(zèng)人）：***（寫(xiě)明姓名、住址）

甲方雙方就贈(zèng)送***（贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)“應(yīng)寫(xiě)明型號(hào)”，如其他物品，也應(yīng)寫(xiě)明該贈(zèng)與物是什么，在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方將其所有的***（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為（寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）

2、贈(zèng)與物的交割

（寫(xiě)明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等）

3、乙方應(yīng)在***內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。

4、本合同自**日起生效（可以寫(xiě)自公證之日起生效）。

5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí) 一份

甲方***（簽字、蓋章）

乙方***（簽字、蓋章）

年月日

三、房屋贈(zèng)與協(xié)議不公證有效嗎

享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷(xiāo)。因此，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行。

以上是關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)的介紹，希望對(duì)您有幫助。夫妻財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷(xiāo)。