憑遺囑能辦房產過戶嗎？法院一般會判自書遺囑有效嗎？

法務在線 2023-05-12 16:27:32

憑遺囑能辦房產過戶嗎?

有遺囑不可以直接過戶房產。因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

法院一般會判自書遺囑有效嗎?

自立遺囑一般是有效的。但還應當滿足如下條件：

1、遺囑人具有完全民事行為能力;

2、意思表示真實;

3、遺囑形式及內容不違法;

4、由遺囑人親筆書寫。

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